NVM-cijfers tweede kwartaal 2018 bekend gemaakt
De Nederlandse Vereniging van Makelaars (NVM) heeft gisteren de woningmarktcijfers van het tweede kwartaal 2018 bekend gemaakt. Het totaal aantal verkochte woningen in de gemeente Meppel is het tweede kwartaal van 2018 gestegen ten opzichte van het eerste kwartaal. In vergelijking met diverse Drentse steden doet Meppel het relatief goed. De vraag naar appartementen en tussenwoningen stijgt.
Wethouder Roelof Pieter Koning: “Het gaat goed met de Meppeler woningmarkt. In Berggierslanden worden de laatste woningen gebouwd en er is begonnen met de bouw van de woningen aan de Werkhorst. Meppel is een ‘scharnierpunt’ en heeft momenteel een gezondere woningmarkt dan het Noorden -waar de transacties dalen- én de Randstad. Daar is sprake van een huizengekte. De woningmarkt is oververhit en sommige nieuwbouwwoningen worden zelfs bij opbod verkocht.”
Makelaar Jan Weide over de cijfers van het tweede kwartaal 2018: "Voor starters is het steeds moeilijker om in Meppel een betaalbare woning te vinden.”
Gezonde woningmix
Wethouder Koning geeft aan dat er vooral in het centrum van voor starters gebouwd gaat worden. Er zijn projecten aan de Kromme Elleboog en Het Vleddder in voorbereiding. Verder wordt de achterstand aan huurwoningen weggewerkt. Hierbij valt te denken aan Koeberg Noord. Verder is de locatie Randweg concreet. Voor het resterende gedeelte aan de Randweg is een marktinitiatief gestart, waaraan marktpartijen kunnen meedoen. In Nieuwveense Landen wordt ook voor midden en hogere inkomens gebouwd. Van de 35 vrije kavels in Nieuwveense Landen zijn nog circa vijf grote kavels voor particulieren beschikbaar.
Tussenwoningen
Ten opzichte van het eerste kwartaal van 2018 zijn er beduidend meer tussenwoningen in de gemeente Meppel verkocht en is de verkoopprijs gestegen. De gemiddelde verkooptijd is meer dan gehalveerd.
Hoekwoningen
Het aantal verkochte hoekwoningen is ten opzichte van het vorige kwartaal verdubbeld. De transactieprijs per woning en de verkooptijd zijn gestegen.
Twee onder-een-kapwoningen
Er zijn vergeleken met het eerste kwartaal 2018 meer twee-onder-een-kapwoningen verkocht. De verkoopprijs is ten opzichte van het vorige kwartaal is gedaald en de verkooptijd licht gestegen.
Vrijstaande woningen
Ten opzichte van het vorige kwartaal is het aantal verkochte vrijstaande woningen gestabiliseerd. Dit geldt ook voor de verkoopprijs en de verkooptijd.
Appartementen
De verkoop van appartementen in de gemeente Meppel is in het tweede kwartaal licht gedaald ten opzichte van het eerste kwartaal van 2018. De verkoopprijs is gestegen met (gemiddeld met € 30.000,--) en de verkooptijd enorm gedaald.
Reacties